Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların alım-satımı, kiralanması, devri ve buna ilişkin diğer işlemleri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu alan, taşınmaz mülkiyeti ve tapu işlemleri, inşaat sözleşmeleri, kira ilişkileri ve kamulaştırma gibi geniş bir yelpazeye sahiptir.

Gayrimenkul hukuku, hem bireylerin hem de kurumların taşınmaz mallar üzerindeki haklarını korumak ve düzenlemek amacıyla bir dizi kural belirler. Bu kurallar, mülkiyet hakkının kazanılması, taşınmazların devir işlemleri ve tapu kaydı gibi önemli konuları kapsar.

Türkiye’de gayrimenkul hukuku, özellikle Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan düzenlemelerle şekillenir. Taşınmaz mülkiyetinin devri, tapu daireleri aracılığıyla gerçekleştirilir ve bu işlemler sırasında gayrimenkulün alıcıya geçişi için belirli yasal prosedürler takip edilmelidir.

Ayrıca, gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesi önemli bir yer tutar. Kiracı ile kiralayan arasındaki hak ve yükümlülükleri belirleyen bu sözleşmeler, taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar. Gayrimenkul kiralama sözleşmeleri, kiracının kullanım hakkını, kira bedelini ve süresini düzenler.